1.契約解除の通知期間
契約解除の通知は、通常退去の1〜2ヵ月前に行います。少なくとも1ヵ月前に部屋を出ると報告する必要があります。多くの物件は、2ヶ月前の所が多いです（詳細は契約書に記載されています）。
2.退去の方法
部屋の管理会社に電話します。管理会社から送られた解約通知書に契約取消通知を記入してください。退去する日付を明示した上で、管理会社の決めた日程で鍵を返却し、家の状態を確認してもらってから退去します。
3.管理会社のチェックの前に
管理会社に家の状態を確認してもらう前に、部屋を掃除しましょう。ゴミが落ちていてはいけません。長時間使用していない物は、あらかじめ分類して捨てておきましょう。
【相大ゴミ】：粗大ゴミ（毛布、スーツケース、机、家具など）がある場合には、電話かインターネットで役所に申し込み、コンビニでシールを購入して、指定された日時に粗大ゴミを指定の場所へ捨てます。
4.喫煙者
喫煙者の場合、部屋の壁にタバコの臭いがつくため、部屋を退去する際にコストが高くなります…
5.ゴミの回収料金について
ゴミの回収料金については、なるべく安く済むように業者ときちんと交渉しましょう。
6. 退去時の料金
部屋を退去した後は、原状回復工事（部屋を元に戻す工事）が行われます。通常、敷金がその費用に充てられますので、家主が1ヵ月間敷金を保有している場合は、それを超えた金額が計算されます。
7.注意
▼退出時に汚い状態のままだと、部屋を元に戻す費用として20万円請求されることがあります。
▼あなたが契約の所有者であるときは、部屋を綺麗に使うようにルームメートにも注意する必要があります。
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